KARUKURA×KNOTTER、循環をテーマにした暮らし付き賃貸住宅の提供を開始

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公開日

2026.11.10

更新日

2026.11.10

ＫＮＯＴＴＥＲ株式会社

ＫＮＯＴＴＥＲ株式会社
資源と価値が巡る「大きな循環」と、日々の暮らしの「小さな循環」をつなぐ「RESTATION（rest + station）」をコンセプトに、「ホテルと賃貸のあいだ」の一室をコーディネート

KNOTTER株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役：真島嵩啓）は、株式会社ストラテジックインサイト（本社：東京都港区、代表取締役：石井光太郎、以下SII）が展開する暮らし付き賃貸住宅のサービス「KARUKURA（カルクラ）」の新たな住戸として、新築賃貸マンション「プライムネクサス大鳥居 Air Court」（東京都大田区）にある2LDKの一室の空間コーディネートをSIIと共同で行い、2026年10月20日に提供を開始しました。

この一室で目指したのは、二つのことです。ひとつは、暮らす人にとって、賃貸住宅でありながらホテルのようにゆったりと休める「ホテルと賃貸のあいだ」の住まいであること。もうひとつは、家具が次の人・次の場所へと受け渡され、資源と価値が巡っていく循環のなかにあることです。

KARUKURAが考える「暮らしから部屋を仕立てる」という発想と、KNOTTERが掲げる「使い巡る」という思想を重ね、資源と価値が巡る「大きな循環」と、日々の暮らしの「小さな循環」をつなぐ「RESTATION（rest + station）」をコンセプトに、休息を住まいの中心に据えた一室です。

「家具付き賃貸」から、「暮らし付き賃貸」へ
家具付き賃貸は、家具をそろえずに身軽に住みはじめられる住まいとして広がっています。

「家具が備えられている」という利便性に加えて、KARUKURAでは、家具だけでなく、そこでどのように過ごすかまで含めて仕立てられた住まいを「暮らし付き賃貸」と呼んでいます。さまざまな暮らし方を思い描いて部屋を仕立て、住む人が自分に合った暮らしを選べる住まいです。

今回の住戸では、「ホテルと賃貸のあいだ」という新しい住まいのあり方を目指しました。賃貸住宅でありながら、ホテルのようにゆったりと休める場所。休息の場所が部屋の重心をつくり、家具と暮らしが自然にまとまる住まいです。

一般的な賃貸・今回の部屋（RESTATION）・一般的なホテルの比較（概念比較）

両社のアプローチの重なり
KARUKURA
「いつかの暮らしを、いまの部屋に。」中古家具の調達・選別・リメイクから空間コーディネートまでを一体で担い、住む人をひとり思い描いて部屋を仕立てるSIIのサービスです。家具は持たず、暮らしの節目には部屋ごと替えられる。部屋を彩るのは、中古家具をアップサイクルした一点もの。大切に使われてきた家具は、次の部屋でまた誰かの暮らしを支えます。
KNOTTER
建築家を中心とするチームが立ち上げた、家具・建築のブランドです。日本の伝統構法を再解釈し、工具を使わずに何度でも分解・組立ができる「旅する家具」をつくっています。循環に伴うコストを最小限に抑え、人・場所・用途を巡るたびに価値が積み上がる「使い巡る」社会を目指しています。
循環を価値として捉え、家具を次の人や次の場所へ巡らせていくという考え方が重なり、このプロジェクトは始まりました。

コンセプト「RESTATION（rest + station）」

外側の環が「大きな循環」、内側の環が日々の「小さな循環」。二つが交わる場所がRESTATION

この住まいには、二つの循環が流れています。ひとつは、家具や資源が人から人へ、場所から場所へと受け渡されていく「大きな循環」。資源と価値が巡る循環です。もうひとつは、朝起きて、働き、食べ、眠る、日々の暮らしの「小さな循環」です。

RESTATIONは、この二つの環が交わる場所としての住まいを、rest（休息）とstation（駅）を重ねた言葉で表しています。暮らす人は、大きな循環に参加しながら、小さな循環のなかで健やかな日々を送る。住まいを終着点ではなく、人も家具も、ここで休み、また次へ向かう場所と考えました。

今回の部屋のコーディネート
- RBS（Restation Bed-System）で、インテリアの骨格をつくる
この部屋の家具は、KNOTTERの「旅する家具」で構成したRBSを骨格としています。休息の場所を部屋ごとに定め、そこから家具と暮らしがまとまるようにしました。

- 畳仕様に設えたRAFTで、面積以上の広がりを
10.0帖のLDKの中心に、畳仕様に設えたベッドフレーム「RAFT」を居間ベッドとして置きました。四方から使え、座る、くつろぐ、横になるを受け止めることで、回遊性のある空間をつくります。エクストラベッドとしても活用できます。

- 畳をキーマテリアルに、静けさと落ち着きを
シェルフ「BUOY」やサイドテーブル「BEACON」など、家具を畳と同系色の木でまとめ、和紙の照明とハニカムシェードのやわらかな光で、落ち着いた室内に整えました。

- クイーンサイズのRAFTで、質の高い休息を
3.5帖の洋室には、クイーンサイズの「RAFT」を置き、眠ることに集中できる寝室にしました。マットレスの代わりに畳を敷けば、布団で眠る暮らしや、座卓を置いてくつろぐ過ごし方にも切り替えられます。2.4帖の洋室にはデスクとチェアを置き、休む場所と働く場所を分けています。

左・中央：LDK（畳仕様に設えたRAFT、和紙の照明とハニカムシェード）　右：LDKから見た洋室（2.4帖）

クイーンサイズのRAFTは、マットレスでも、畳を敷いて布団やくつろぎの場としても使える（イメージ）

家具配置図

今回導入したKNOTTERの家具

いずれも、日本建築の継手・仕口を再解釈した構造により、釘・接着剤・工具を使わずに何度でも分解・組立ができます（特許登録済）。コンパクトに梱包して運べるため、住み替えの際も次の住まいへ移すことができます。節のある遊休木材を活かした無垢材は、使うほどに色艶を増していきます。役目を終えた家具は回収・補修し、次の使い手へと巡らせます。

KNOTTERの家具のディテール。左から、継手とバンド／畳仕様に設えたRAFT／クイーンサイズのRAFTとBEACON

KARUKURAのこれまで
2026年7月、京浜急行電鉄、京急不動産、SII、セカイズの4社は、リユース家具・家電を活用した「サイクルアップ型」賃貸住宅モデルの実証開始を発表し、同年8月14日にプライムネクサス大鳥居 Bell Court（東京都大田区）の3室で入居を開始しました。今回のAir Courtの一室は、その取り組みに続く住戸です。
KNOTTERの取り組み
プライムネクサス大鳥居 Bell Courtの1室には、以前より、KARUKURAにてKNOTTERの家具を導入しています。今回のAir Courtの一室では、その実績をもとに、RESTATIONのコンセプトから両社で一室をつくりあげました。
KNOTTERは、2025年の大阪・関西万博にてフィリピンパビリオンの展示什器とオフィス家具を、循環を前提にオーダーメイドで設計・製作しました。会期後は解体・梱包され、フィリピンで再び使われています。2026年4月にはクラウドファンディング「Makuake」でベッドフレーム「RAFT」を発表し、応援購入総額6,136,400円、追加分を含む120台が完売しました。家具付き賃貸は、こうした「使い巡る」家具の取り組みを、住まいへ広げる場でもあります。
コメント
KNOTTERは、「使い巡る」時代へ、というビジョンを掲げています。家具を使い捨てるのでも、使い切るのでもなく、人・場所・用途を巡るたびに価値が積み上がっていく「使い巡り」を目指しております。家具付き賃貸は、その考え方をもっとも身近な暮らしのなかで形にできる場だと考えています。KARUKURAが大切にしてきた「めぐる家具と、暮らす」という考え方に、私たちは休息という軸を重ねました。人も家具も、ここで休み、また次へ向かう。この一室を、これからの家具付き賃貸のひとつのかたちとして示せればと思います。
KNOTTER株式会社代表取締役真島嵩啓

KARUKURAでは、家具があらかじめ置かれているだけではなく、そこで営まれる暮らしまで含めて提案する住まいを「暮らし付き賃貸」と呼んでいます。さまざまな暮らし方を思い描いて部屋を仕立て、住む人が自分に合った暮らしを選べる。そんな住まいのあり方をつくっていきたいと考えています。
今回、KNOTTERの「使い巡る」という思想に出会い、KARUKURAが考えてきた暮らしのあり方と重ねることで、「RESTATION」という新しい一室が生まれました。
家具を所有することから自由になり、暮らしの節目に合わせて住まいを選ぶ。そして家具も、一つの場所で役目を終えることなく、次の人、次の場所へと巡っていく。今回の取り組みを一つのきっかけとして、KNOTTERをはじめさまざまなパートナーとともに、新しい「暮らし付き賃貸」の可能性を広げていきたいと思います。
株式会社ストラテジックインサイト取締役COO 藤本隆介

住戸概要