「ピンピンコロリ」を実現できる！？ 約950人のシニアが趣味や食事を楽しむ住まいを訪ねて

日本版CCRCの代表的な存在であるスマートコミュニティ稲毛（千葉県千葉市稲毛区）。約1000戸のシニア向け分譲マンションに、現在950人ほどが暮らしています。CCRCはもともとアメリカで生まれた仕組みで、介護が重くなるまでは自宅に居たいと考える方が多い日本では、こうした施設自体がまだ少ないのが現状です。

私はスマートコミュニティ稲毛を3回訪問しています。1回目は2010年の開設間もない時期、2回目は2026年2月、そして今回は、2026年10月に見学してきました。

3回目の訪問で、進化した姿を確認

個人的な話を少しさせてください。私は2002年から、国内外の高齢者施設の見学を続けています。回数にすると、400回ほど見学を繰り返しています。見学を始めた当初は「介護」を目的に住み替える施設を中心に見学してきましたが、最近はシニア向けの分譲マンションのように、自立したシニアが暮らす場所が増えていることを受け、自立した時期から入居するタイプの場所を見学する機会が増えています。

スマートコミュニティ稲毛を初めて見学した時は、「日本にも、海外バージョンのようなすごい施設ができたな」と思うと同時に、「介護を必要としないシニア層が、果たして住み替えをするのだろうか」という疑問を持ちました。初回の見学時は、開設から間もないということもあって入居人数もそれほど多くなく、今ほどの賑わいは感じませんでしたが、隣接するクラブハウスの大きさとアクティビティの多さに度肝を抜かれました。

それから10年以上の月日が流れ、2026年2月にテレビ番組の仕事で、スマートコミュニティ稲毛を再訪する機会を得ました。時間の経過とともに、入居者が高齢化して、施設内の雰囲気がどんよりしてしまうケースは何度も見てきましたが、スマートコミュニティ稲毛は、入居者の方々が多彩なアクティビティを楽しみながら、美味しい食事に舌鼓を打っている様子を目にすることができました。初回の訪問時より入居者が増えたこともあり、活気に溢れているとも感じました。

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